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子母车位一般指的是可以同时停放两辆汽车,但是依然按照一个车位出售或者核发一个产权证书的车位,不过只可以前后停放两辆车。子母车位其实是开发商的一种销售术语,这种车子母车位一般指的是可以同时停放两辆汽车,但是依然按照一个车位出售或者核发一个产权证书的车位,不过只可以前后停放两辆车。子母车位其实是开发商的一种销售术语,这种车位一般比普通车位价格贵出30%左右,跟现行的法律法规没有任何关系。
子母车位优点
子母车位的价格通常比两个标准车位的价格要便宜,却可以停放两部车子。不过,这类车位的面积,也会比两个标准车位小,通常在停放车子时是一部车子停里面,一部车子停外面,里面的车子要出来,必须先把外面的车子移开。所以,在使用时要考虑到这一点。
子母车位缺点
子母车位只有一个产权证,现行的法规也只承认这种子母车位为一个车位产权。因此就会产生以下3个问题:
一是车辆停放服务费在缴纳过程中,是按照一部车还是两部车来计算;
二是很多子母车位在车主停放两辆车之后,往往会超出停车格,导致其他业主的车辆无法正常通行,会造成管理上的纠纷;
三是这种纵向的子母车位必须要把前面停放的车辆开出,里面的车子才能正常驶出停车位,会造成一定的不便。
子母车位的好处和优势
子母车位的价格一般是要比两个标准车位要低的,虽然它可以停放两辆汽车,但是实际面积却比两个标准车位小。当两辆车都停放在子母车位内,只能先把外面的车子移走,里面的车子才能出来,这比较的麻烦。那么子母车位值得买吗?以下三种情况可以买子母车位。
1、一台车不怎么开,另一台车经常开
如果是为了躲避限号带来的麻烦,家里买了两台车,其中一辆只在周一开,另一辆周二至周日开,那么,这时候子母车位是值得买的。
2、一台车早出晚归,一台车晚出早归
比如说家里有两辆车,夫妻两人各用一辆,一方工作忙碌,早出晚归,一方工作轻松,朝九晚五,选择子母车位非常的合适。
3、佛系用车,随意就好
一个人有两辆车,觉得开哪辆车出门都可以,两辆车属于不同的主人,都是一家人,我开你的车,你开我的车都可以,这种情况选择子母车位也可以。
子母车位和标准车位哪个更好?
以下情况选标准车位更好:
1.用来投资的车位
子母车位可以停放两台车但是只有一个产权证,如果你想把车位卖给别人,那么只能卖给家里(计划)有两台车的人,没有卖标准车位那么容易。如果你想把车位租给别人,因为只有一侧出口,也不能分开租,只能租给家里有两台车的人。所以说,子母车位并不是明智的投资选择。
2.两台车车型都很大而子母车位不够大
有的子母车位只能容纳一大一小两车停放,不能同时容纳两台大车。所以,购买子母车位前一定要去车库试停一下,不能只看开发商提供的宣传图、车位图。再强调一次,试停很重要!